Grundstück mit Lizenz und Projektplänen

In der exklusiven Urbanisation Can Borras in Puerto de Andratx gelegen, bietet dieses charmante Grundstück die idealen Voraussetzungen für Ihr Traumhaus! Inmitten von üppigem Grün und einer friedlichen Landschaft gelegen, bietet diese prestigeträchtige Enklave tadellosen Meer- und Hafenblick. Mit einer  Grundstücksgröße von insgesamt 1.338 m2 handelt es sich um ein außergewöhnliches Grundstück, das eine vollständig genehmigte Lizenz und detaillierte Projektplänen beinhaltet und somit bereit ist, Ihre Vision zum Leben zu erwecken. Entwerfen Sie Ihre maßgeschneiderte Villa, die Eleganz und Modernität widerspiegelt, umgeben von einer idyllischen Flora.

Die atemberaubende Villa, die einen faszinierenden Blick auf das Meer und den Hafen von Port Andratx bietet, ist mit 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern und einem Gäste-WC geplant. Das geschätzte Baubudget liegt zwischen 2,5 und 2,85 Mio. € und der Baubeginn ist für Oktober 2025 vorgesehen. Das Anwesen mit einer zulässigen Nutzfläche von 784m2 und einer reinen  Wohnfläche von insgesamt 421 m2  verfügt über einen großzügigen 15-Meter-Infinity-Pool (62 m²), hochwertige, fast rahmenlose Keller-Aluminium-Fenster und ein vollständig integriertes KNX Smart Home-System, das über eine App zugänglich ist. Die Villa ist mit einem luxuriösen Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpool, Yoga-Raum und Fitnessstudio ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein  Aufzug, der alle vier Ebenen mit Glastüren bedient, High-Speed-Glasfaser-Internet (1 GB up/down), energieeffiziente Wärmepumpensysteme, Fußbodenheizung, Klimaanlage und umfassende Sicherheitsvorkehrungen wie eine videoüberwachte Alarmanlage. Ebenfalls inkludiert ist eine geräumige, überdachte Garage für drei Fahrzeuge, ein Außenstellplatz für zwei Autos sowie die Option, zwei Gästezimmer mit eigenem Bad einzurichten. Damit bietet dieses Haus eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. 

Port d'Andratx ist ein malerisches Küstenstädtchen im Südwesten Mallorcas, bekannt für seine idyllische Lage zwischen den Bergen und dem Mittelmeer. Der Hafen ist gesäumt von charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen und bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge und das klare Wasser. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Yachten und Bootsfahrer, die die ruhige Atmosphäre und den mediterranen Flair zu schätzen wissen. Die Immobilie befindet sich nur 2 Minuten zu Fuß vom Hafen und dem Strand entfernt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und hervorragenden Investitionsmöglichkeit.   Wir freuen uns auf Sie!

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