Dieses außergewöhnliche Grundstück mit privater Zufahrtsstraße bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Luxusanwesen in einer Umgebung zu realisieren, die höchste Exklusivität verkörpert. Die Grundlagen für den Bau Ihres Traumhauses wurden bereits mit größter Sorgfalt geschaffen: Eine Baugenehmigung der Gemeinde Andratx – deren Erteilung in der Regel drei bis vier Jahre in Anspruch nimmt – liegt bereits vor. Die aufwendigen Aushubarbeiten von rund 5.000 m³ sind abgeschlossen, und sämtliche projektbezogenen Kosten wie Planung, Architektenhonorare sowie kommunale Gebühren in Höhe von etwa 1 Million Euro wurden bereits beglichen. Damit ist der Weg frei für einen sofortigen Baustart – ohne Verzögerung oder bürokratische Hürden. Das Projekt bietet zudem maximale Flexibilität und bleibt individuell anpassbar, sodass der künftige Eigentümer seine persönliche Vision von Luxus und Design mühelos verwirklichen kann.
Der Verkaufspreis umfasst das Grundstück samt Projekt und Lizenz für eine Villa und ein Gästehaus , mit einer bebauten Fläche von insgesamt 797 m2 , wovon die reine Wohnfläche 394 m2 betragen wird. Das geplante Haupthaus wird über drei großzügigen Schlafzimmer, jeweils mit stilvollen en-suite Badezimmer verfügen. Das separate Gästehaus wird zwei komfortable Schlafzimmer beinhalten , jeweils mit modernen en-suite Badezimmern. So bietet es eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Besucher – stilvoll, unabhängig und perfekt in das Gesamtkonzept der Immobilie integriert. Ergänzt wird das exklusive Raumkonzept durch einen luxuriösen Spa- und Saunabereich, der zum Entspannen einlädt. Ein eleganter Weinkeller bietet Platz für Ihre erlesensten Tropfen, während ein großzügig gestalteter Fitness- und Yogabereich Raum für Gesundheit und Wohlbefinden schafft. Abgerundet wird das Ausstattungspaket durch einen beeindruckenden Kinoraum. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Anwesens und sorgt für maximalen Komfort und Barrierefreiheit – ganz gleich, auf welcher Etage Sie sich befinden. Ergänzt wird das luxuriöse Gesamtpaket durch insgesamt fünf PKW-Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sowie die Ihrer Gäste bieten. Geplant ist zudem der Bau eines beeindruckenden 67 m² großen Salzwasser Infinity-Pools, der sich harmonisch in die Architektur einfügt und spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung bietet.
Port Andratx gilt als einer der exklusivsten Orte Mallorcas und begeistert mit seinem eleganten Yachthafen, umgeben von erstklassigen Restaurants, Boutiquen und Bars. Eingebettet in eine traumhafte Küstenlandschaft mit türkisblauem Wasser und malerischen Bergkulissen, vereint der Hafenort mediterranen Charme mit internationalem Flair. Ob als Zweitwohnsitz oder ganzjähriger Wohnort – Port Andratx bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Luxus und Lebensqualität.
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