Si estás buscando comprar una propiedad en Mallorca que tenga licencia de alquiler vacacional, hay unos pasos que debes seguir:
Buscar propiedades: Habla con los responsables comerciales de Casa Nova Properties en el suroeste de la isla para encontrar propiedades que dispongan de licencia de alquiler vacacional. En las descripciones le indicamos si la propiedad que busca dispone de dicha licencia.
Comprobar la licencia: Comprobaremos con usted que la licencia de alquiler vacacional facilitada es válida y está actualizada. El propietario de la vivienda nos comunicará el número de licencia. A continuación, puede comprobar el número en el sitio web oficial del gobierno balear: https://www.caib.es/sites/rendimentturistic/en/portada/
Inspección de la propiedad: Concierta una cita para ver la propiedad en persona y asegurarte de que cumple con tus requisitos y expectativas , especialmente importante el número de dormitorios y camas.
Financiación: Si necesita financiación para la compra de la propiedad, debe ponerse en contacto con su banco local o con un banco español para obtener buenas condiciones. Casa Nova Properties le ayudará con esto.
Contrato de compra: Una vez aclarados todos los aspectos legales y financieros, usted firma el contrato de compra y paga el depósito acordado. El contrato incluye todos los detalles sobre la propiedad, el precio de compra, las condiciones de pago y la licencia de alquiler vacacional.
Notario: Una vez aclarados todos los aspectos legales y financieros, firme el contrato de compra y pague el depósito acordado.
Notario y transmisión de la propiedad: La transmisión de la propiedad se realiza ante notario. Éste comprobará el contrato de compraventa, establecerá la identidad de las partes y supervisará la firma del contrato. Posteriormente, la transmisión de la propiedad se inscribe en el Registro de la Propiedad.
Impuestos y tasas: Recuerde que la compra de una propiedad en Mallorca conlleva varios impuestos y tasas, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría y los gastos del registro de la propiedad.
Una vez completada la compra, puede utilizar la propiedad para alquileres vacacionales. Asegúrese de cumplir con todas las regulaciones y leyes que se aplican a los alquileres vacacionales en las Islas Baleares y registre su actividad de alquiler con las autoridades pertinentes y la oficina de impuestos. ¡Una Gestoría le ayudará con esto!
El personal de Casa Nova Properties le guiará profesionalmente a través de todos los pasos.
Llámenos : Tel. 0034 971 69 80 76.
