Beschreibung

Luxus Immobilien Mallorca: Nicht nur der spektakuläre Meerblick und Blick auf die Malgrat Inseln wird Sie überzeugen, sondern auch der klassische Stil dieser einzigartigen Villa. Sie befindet sich in 2. Meereslinie in  Villenwohnlage von Nova Santa Ponsa, im Südwesten von Mallorca.

Dank dem leicht erhöhten Grundstück von ca. 1260 m2 bietet diese Immobilie viel Privatsphäre und präsentiert sich mit einer bebauten Fläche von ca. 405 m2. Die Villa hat  viel Potenzial und verfügt bereits über ein Umbauprojekt, falls der zukünftige Käufer modernisieren möchte. In der Hauptwohnebene befinden sich: ein großzügiger und lichtdurchfluteter Salon mit Kamin, sowie Terrassenzugang, eine offene Einbauküche mit Gaggenau- Elektrogeräten, ein Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zum Außenbereich, ein Gäste- WC, ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss der Villa verteilen sich drei weitere Doppelschlafzimmer, davon zwei mit Bädern en Suite und eines mit Kamin, was zuletzt als zuletzt als zweiter Salon genutzt wurde. Von allen Schlafzimmern hat man Zugang zu einer offenen Terrasse mit traumhaftem Meerblick. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Ankleideraum.
Wichtige technische Details: Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/ kalt, doppelverglaste Aluminiumfenster, Einbauschränke, Marmorboden, Gegensprechanlage, Telefon- und Glasfaseranschluss.
Der wunderschön gestaltete Außenbereich mit Pool und Sonnenterrassen verspricht dank der Süd- Ausrichtung das ganze Jahr über tolle Sonnenstunden und bietet einen BBQ- Grillstelle, sowie einen Garten mit automatischer Bewässerung. Des Weiteren sind eine Doppelgarage und drei PKW- Stellplätze im Preis mit inbegriffen.

Nova Santa Ponsa ist eine exklusive Wohngegend in der Gemeinde Calvia. Dieses populäre Wohnviertel bietet ganzjährig eine hervorragende Infrastruktur. Mediterrane und internationale Bars und Restaurants mit exzellenter Küche sind in unmittelbarer Nähe. Bis zum mondänen Yachthafen von Port Adriano fahren Sie nur 3 Minuten mit dem PKW.
Auch die Inselhauptstadt Palma de Mallorca ist nicht weit entfernt. In nur 25 Autominuten sind Sie bereits inmitten der Altstadt und in ca. 35 Fahrminuten erreichen Sie den internationalen Flughafen.

Diese Mallorca Immobilie wird Ihnen präsentiert von Ihrem Immobilienmakler Mallorca, Casa Nova Properties. Für den Käufer entsteht keine Maklercourtage. Genießen Sie das Leben auf der beliebtesten Insel im Mittelmeer.

Details

  • Grundstück: 1260 m2
  • Wohnfläche: 405 m2
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Energiezertifikat: Energiezertifikat
  • Beantragt

Ausstattung


Innenausstattung:

  •  Fußbodenheizung (über Ölzentralheizung)
  •  Klimaanlage w/k
  •  doppelt verglaste Aluminiumfenster
  •  Marmorboden
  •  2 Kamine
  •  Ankleide
  •  Einbauschränke
  •  Gäste-WC
  •  Hauswirtschaftsraum
  •  Abstellraum
  •  offene Einbauküche mit Elektrogeräten von Gaggenau


Parkmöglichkeiten:

  •  Garage für 2 Pkw
  •  3 Pkw-Stellplätze
  •  elektrisches Garagentor
  •  elektrisches Zufahrtstor


Lage/Besonderheiten:

  •  2. Meereslinie
  •  mediterraner Baustil
  •  Südausrichtung
  •  Blick in den Garten
  •  Meerblick
  •  Panoramablick
  •   Blick in die Umgebung
  •  Blick auf den Pool
  •  Blick auf die Malgrat Inseln


Infrastruktur:

  •  Golfplatznähe
  •  Strandnähe
  •  Yachthafennähe
  •  Internationale Schulen in der Nähe
  •  Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
  •  Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar
  •  Einkaufsmöglichkeiten
  •  Internationale Apotheken in der Nähe
  •  Internationale Ärztezentren in der Nähe
  •  Krankenhaus in der Nähe


Haustechnik:

  •  Glasfaserkabel
  •  Telefonanschluss
  •  Gegensprechanlage


Aussenausstattung:

  •  Pool
  •  Garten mit automatischer Bewässerung
  •  Aussenbeleuchtung
  •  BBQ
  •  Sonnenterrasse

Video

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