Beschreibung

Luxus Immobilien Mallorca: Diese Luxusoase beeindruckt mit einem funktionalen Design, einer imposanten Architektur und dem traumhaften Meerblick bis hin zum Hafen von Port de Andratx. Die Neubau Villa wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und befindet sich in einer erstklassigen Lage in Port Andratx – Monport, im Südwesten von Mallorca.

Diese einzigartige Villa verteilt sich auf einer konstruierten Fläche von ca. 850 m2 auf drei Etagen und liegt auf einem ca. 1950 m2 großen Grundstück. Über das imposante Entree gelangt man zum geschmackvoll eingerichteten Salon mit Kamin und Zugang zur Meerblick- Terrasse, zur angrenzenden Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Kochinsel, sowie zum integrierten Essbereich. Die hohen Decken und Panoramafenstern verleihen der Immobilie ein offenes Raumgefühl. Darüber hinaus verteilen sich auf dieser Ebene zwei Doppelschlafzimmer mit Bädern en Suite und ein Gäste- WC.
Im Obergeschoss dieser Luxus Immobilie befinden sich drei weitere Schlafzimmer, davon genießen alle ein Bad en Suite.
Die untere Wohnebene bietet einen Wellnessbereich mit Indoor Pool, Sauna und Fitnessraum, sowie ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Weinkeller.
Außerdem verfügt die Villa auch über ein Gästeapartment mit separatem Zugang, einen Salon und zwei Schlafzimmer mit Bädern en Suite.
Wichtige technische Details: Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/ kalt, doppelverglaste Fenster, Einbauschränke, Holzböden, Alarm- und Gegensprechanlage, Bus Domotik System (computergesteuerte Haustechnik), Aufzug und Sicherheitshaustür.
Besonders zu erwähnen ist der atemberaubende Ausblick von der Immobilie auf die Landschaft, die Berge, den Hafen und das Meer. Genießen Sie diese Atmosphäre, während Sie sich im beheizbaren Infinitypool entspannen oder sich auf einer der Terrassen sonnen.
Die stilvolle und hochwertige Möblierung ist komplett im Preis mit inbegriffen und es ist eine Doppelgarage mit elektrischem Garagen- und Zufahrtstor vorhanden.

Der beliebte Ort Port Andratx zählt zu den elegantesten der Insel und gilt als schönster Hafenort. Er ist erste Wahl für einen Villenkauf. Die Haupt- Attraktion von Port Andratx ist die schöne Lage am Wasser, umgeben von einer traumhaften Bergkulisse. Viele werden auch von den vielseitigen Shopping- Möglichkeiten angezogen. Es gibt zahlreiche luxuriöse oder auch traditionelle Bars und Restaurants im Yachthafen. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca ist in ca. 20 Minuten und der internationale Flughafen in ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Diese einzigartige Villa wird Ihnen präsentiert von Ihrem führenden Immobilienmakler Mallorca im
Südwesten der Insel, Casa Nova Properties in Santa Ponsa. Für den Kunden entstehen keine
Maklergebühren.

Details

  • Grundstück: 1950 m2
  • Wohnfläche: 850 m2
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 8
  • Energiezertifikat: Energiezertifikat
  • Beantragt

Ausstattung


Innenausstattung:

  •  Fußbodenheizung
  •  Klimaanlage w/k
  •  doppelt verglaste Fenster
  •  Holzboden
  •  Kamin
  •  Einbauschränke
  •  Gäste-Apartment
  •  Gäste-WC
  •  Hauswirtschaftsraum
  •  Weinkeller
  •  Möbel im Preis inbegriffen
  •  offene Einbauküche mit Elektrogeräten


Parkmöglichkeiten:

  •  Garage für 2 Pkw
  •  elektrisches Garagentor
  •  elektrisches Zufahrtstor


Lage/Besonderheiten:

  •  moderne Innenausstattung
  •  moderner Baustil
  •  Südwestausrichtung
  •  Blick auf den Hafen
  •  Blick auf den Pool
  •  Blick auf die Berge
  •  Blick in den Garten
  •  Meerblick
  •  Panoramablick
  •   Blick in die Umgebung


Infrastruktur:

  •  Golfplatznähe
  •  Strandnähe
  •  Yachthafennähe
  •  Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar
  •  Einkaufsmöglichkeiten
  •  Internationale Schulen in der Nähe
  •  Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
  •  Internationale Apotheken in der Nähe
  •  Internationale Ärztezentren in der Nähe
  •  Krankenhaus in der Nähe


Haustechnik:

  •  Glasfaserkabel
  •  Telefonanschluss
  •  SAT-TV
  •  Domotic-System (computergesteuerte Haustechik)
  •  Gegensprechanlage
  •  Lift
  •  Alarmanlage


Aussenausstattung:

  •  Salzwasserpool
  •  beheizt
  •  Indoor-Pool
  •  Jacuzzi
  •  Pool
  •  Garten
  •  Aussenbeleuchtung
  •  Sauna
  •  Sonnenterrasse

Video

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