Immobilien Mallorca von Ihrem kompetenten deutschsprachigen Immobilien Makler im Südwesten von Mallorca.

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  • 07180 Santa Ponsa, Mallorca

4.950.000 € - Apartment

Villa Mallorca in 1. Linie mit Hafenzugang und Boots-Liegeplatz

Ref.-Nr. 2402530 | Santa Ponsa

1200 m2 415 m2 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer

Beschreibung

Immobilien Mallorca: Die Neubau Villa liegt in hervorragender Lage in 1. Linie zum Yachthafen von Santa Ponsa, im Südwesten der Insel Mallorca.


Fertigstellung der Immobilie ist im Juli 2019. Auf einem ca. 1200 m2 großen Grundstück verteilt sich die Wohnfläche von ca. 415 m2 auf drei Ebenen. Im oberen Geschoss liegt der offene Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC. In der unteren Wohnebene befinden sich 4 Schlafzimmer mit Bädern en Suite, jeweils mit Einbauschränken. Von hier hat man  Zugang zum Außenbereich mit Salzwasserpool und Sonnenterrasse und dem mediterran angelegten Garten. Die ca. 100 m2 große Dachterrasse mit Lounge-Bereich bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Hafen. Die Mallorca Villa verfügt über einen ca. 78 m2 großen Keller- und Technikraum mit weiterer Ausbaureserve. Die Ausstattung beinhaltet Böden aus hochwertigem Naturstein, Klimaanlage, Fußbodenheizung über Wärmepumpe (Erdwärme), Domotic-System (computergesteuerte Haustechnik) und Soundsystem. Die Immobilie enthält weiterhin folgende Ausstattungsmerkmale: Videogegensprechanlage, Alarmanlage, Osmose Anlage und Entkalkungsanlage. Die Villa verfügt über den Energieausweis Klasse „A“, und ist damit eine der energiesparendsten und somit umweltfreundlichsten Immobilien auf Mallorca. Von der Villa hat man direkten Zugang zum Yachtafen. Vor dem Grundstück wurde ein Liegeplatz angemietet für eine Yacht bis 13 Meter Länge.


Santa Ponsa liegt im Südwesten von Mallorca in der Gemeinde Calviá. Es ist ein beliebter Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants und Bars haben ganzjährig geöffnet. Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, internationale Ärztezentren und Apotheken sind in Santa Ponsa bequem zu erreichen. Man findet ein vielfältiges Freizeitangebot vor, wie mehrere Golfplätze, einen feinen Sandstrand mit Wassersportmöglichkeiten und den vorher beschriebenen Yachthafen. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, der Flughafen von Mallorca in ca. 30 Minuten.


Dieses außergewöhnliche Projekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Immobilien Mallorca aus dem Luxus-Segment dar. Dies könnte Ihre eigene Traumimmobilie auf der schönsten Insel im Mittelmeer sein! Bitte kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler Mallorca, Casa Nova Properties in Santa Ponsa.  Für den Käufer entsteht keine Maklercourtage.
 

Ausstattung

Innenausstattung:

Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage w/k, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Natursteinboden , Waschküche mit Waschmaschine und Trockner von Miele, Abstellraum, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Möbel optional erhältlich, offene Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele

Parkmöglichkeiten:

Garage für 2 Pkw, elektrisches Garagentor, elektrisches Zufahrtstor

Lage/Besonderheiten:

direkt am Yachthafen gelegen, Direkter Hafenzugang, uneinsehbar, moderne Innenausstattung, moderner Baustil, Blick in die Umgebung, Blick auf den Hafen

Infrastruktur:

Golfplatznähe, Strandnähe, direkt am Yachthafen, Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Internationale Schulen in der Nähe, Internationale Apotheken in der Nähe, Internationale Ärztezentren in der Nähe, Krankenhaus in der Nähe

Haustechnik:

ADSL, Telefonanschluss, SAT-TV, integrierte Musikanlage, Osmoseanlage, Trinkwasserfilteranlage, Videogegensprechanlage, Alarmanlage, BUS-System (computergesteuerte Haustechnik), Energieausweis liegt vor, Entkalkungsanlage

Aussenausstattung:

Salzwasserpool, Pool, Garten mit automatischer Bewässerung, Aussendusche, Sonnenterrasse, Markisen

Bildergalerie

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