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9.350.000 € - Apartment

Neubau- Projekt: Mallorca Villa in 1. Meereslinie zu Port Adriano

Ref.-Nr. 2402570 | El Toro

900 m2 615 m2 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer

Beschreibung

Immobilien Mallorca: Dieses Neubauprojekt einer Designer-Luxusvilla liegt direkt am Meer oberhalb vom Nobel-Yachthafen Port Adriano. Es befindet sich im Südwesten von Mallorca in der Gemeinde Calviá.


Das Grundstück hat eine Größe von ca. 900 m2, auf dem eine bebaute Wohnfläche von ca. 615 m2 geplant ist. Die voraussichtliche Fertigstellung wird Ende 2020 sein. Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoss liegt das großzügige Entree mit Treppenaus und Personenaufzug in alle Ebenen, das helle Wohn-/Esszimmer, eine offene Einbauküche mit Marken-Küchengeräten, eine überdachte Terrasse, sowie die offene Sonnenterrasse von ca. 100 m2. In der unteren Etage finden Sie 2 Schlafzimmer en Suite, einen Kinobereich, sowie einen Fitnessbereich. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Bädern en Suite, eines davon ist das Master-Schlafzimmer mit Ankleide. Die großzügige Dachterrasse bietet einen 360 Grad Rundumblick, sowie einen spektakulären Meerblick auf den Yachthafen. Die Ausstattung des Luxus-Anwesens wird höchsten Ansprüchen gerecht: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage warm/kalt, Bus-System (computergesteuerte Haustechnik), doppelverglaste Aluminiumfenster, Lift, sowie eine Bodega. Der Außenbereich der Immobilie verfügt über einen Überlaufpool und einen Gartenbereich mit automatischer Bewässerung. Zwei Tiefgaragenstellplätze mit elektrischem Zufahrtstor runden das Angebot ab.


Der Yachthafen Port Adriano wurde von einigen Jahren vom Star-Designer Philippe Starck erweitert und entworfen. Hier gibt es Liegeplätze für Yachten bis 60 Meter Länge, die selten auf Mallorca zu finden sind. Edle Boutiquen, Restaurants und Bars laden zum Flanieren ein. Verschiedene Golfplätze, Sandstrände und weitere Yachthäfen befinden sich in der Nähe. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca liegt ca. 20 Minuten mit dem PKW entfernt. Der Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.


Immobilien auf Mallorca sind eine solide Investition in die Zukunft. Für weitere Fragen steht Ihnen das Team von Casa Nova Properties gern zur Verfügung. Für den Käufer entsteht keine Vermittlungsprovision.
 

Ausstattung

Innenausstattung:

Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage w/k, Aluminiumfenster, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Einbauschränke, unmöbliert, offene Einbauküche mit Elektrogeräten

Parkmöglichkeiten:

2 Tiefgaragenplätze, elektrisches Zufahrtstor

Lage/Besonderheiten:

1. Meereslinie, direkt am Yachthafen gelegen, moderne Innenausstattung, moderner Baustil, Südwestausrichtung, Meerblick, Panoramablick, Blick auf den Hafen

Infrastruktur:

Golfplatznähe, Lauflage zum Strand , direkt am Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten, Internationale Schulen in der Nähe, Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar, Internationale Apotheken in der Nähe, Internationale Ärztezentren in der Nähe, Krankenhaus in der Nähe

Haustechnik:

ADSL, Telefonanschluss, SAT-TV, Energieausweis wird beantragt, Lift, Domotic-System (computergesteuerte Haustechik)

Aussenausstattung:

Überlaufpool, Garten mit automatischer Bewässerung, Aussendusche, Sonnenterrasse

Bildergalerie

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