Immobilien Mallorca von Casa Nova Properties Mallorcaimmobilien.com

Villa Mallorca in 1. Linie mit Hafenzugang und Boots-Liegeplatz

Santa Ponsa

4.950.000 €

Hochmoderne Neubauvilla in 1. Linie zum Yachthafen
Ref. 2402530 | Spektakulärer Blick über den Pool bis zum Hafen
Ref. 2402530 | Charmante Sonnenterrasse mit Lounge Sitzecke
Ref. 2402530 | Heller Wohnbereich mit großen Fensterelementen
Ref. 2402530 | Großzügiger Essbereich mi Terrassenzugang
Ref. 2402530 | Eindrucksvolle Sonnenterrasse mit Meerblick
Ref. 2402530 | Hochmoderne Einbauküche mit Elektrogeräten
Ref. 2402530 | Erstklassiges Doppelschlafzimmer mit Terrassenzugang Ref. 2402530 | Stilvolles Masterbadezimmer mit Badewanne Ref. 2402530 | Modernes Badezimmer mit mediterranen Akzenten Ref. 2402530 | Elegante Mallorca Villa mit eindrucksvollem Außenbereich Ref. 2402530 | Moderne Dachterrasse mit schönem Weitblick Ref. 2402530 | Gepflegte Sonnenterrasse mit tropischen Akzenten Ref. 2402530 | Toller Weitblicküber Santa Ponsa und die Hafenumgebung

Objekt Details

  • Ref.-Nr. :

  • 2402530

  • Ort :

  • Santa Ponsa

  • Preis :

  • 4.950.000 €

  • Schlafzimmer :

  • 4

  • Badezimmer :

  • 4

  • Wohnfläche :

  • 415 m2

  • Grundstück :

  • 1200 m2

  • Energiezertifikat :

  • Energiezertifikat Effizienz A

Beschreibung

Immobilien Mallorca: Die Neubau Villa liegt in hervorragender Lage in 1. Linie zum Yachthafen von Santa Ponsa, im Südwesten der Insel Mallorca. Fertigstellung der Immobilie ist im Juli 2019. Auf einem ca. 1200 m2 großen Grundstück verteilt sich die Wohnfläche von ca. 415 m2 auf drei Ebenen. Im oberen Geschoss liegt der offene Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC. In der unteren Wohnebene befinden sich 4 Schlafzimmer mit Bädern en Suite, jeweils mit Einbauschränken. Von hier hat man  Zugang zum Außenbereich mit Salzwasserpool und Sonnenterrasse und dem mediterran angelegten Garten. Die ca. 100 m2 große Dachterrasse mit Lounge-Bereich bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Hafen. Die Mallorca Villa verfügt über einen ca. 78 m2 großen Keller- und Technikraum mit weiterer Ausbaureserve. Die Ausstattung beinhaltet Böden aus hochwertigem Naturstein, Klimaanlage, Fußbodenheizung über Wärmepumpe (Erdwärme), Domotic-System (computergesteuerte Haustechnik) und Soundsystem. Die Immobilie enthält weiterhin folgende Ausstattungsmerkmale: Videogegensprechanlage, Alarmanlage, Osmose Anlage und Entkalkungsanlage. Die Villa verfügt über den Energieausweis Klasse „A“, und ist damit eine der energiesparendsten und somit umweltfreundlichsten Immobilien auf Mallorca. Von der Villa hat man direkten Zugang zum Yachtafen. Vor dem Grundstück wurde ein Liegeplatz angemietet für eine Yacht bis 13 Meter Länge. Santa Ponsa liegt im Südwesten von Mallorca in der Gemeinde Calviá. Es ist ein beliebter Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants und Bars haben ganzjährig geöffnet. Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, internationale Ärztezentren und Apotheken sind in Santa Ponsa bequem zu erreichen. Man findet ein vielfältiges Freizeitangebot vor, wie mehrere Golfplätze, einen feinen Sandstrand mit Wassersportmöglichkeiten und den vorher beschriebenen Yachthafen. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, der Flughafen von Mallorca in ca. 30 Minuten. Dieses außergewöhnliche Projekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Immobilien Mallorca aus dem Luxus-Segment dar. Dies könnte Ihre eigene Traumimmobilie auf der schönsten Insel im Mittelmeer sein ! Bitte kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler Mallorca, Casa Nova Properties in Santa Ponsa.  Für den Käufer entsteht keine Maklercourtage.  

Ausstattung


Innenausstattung:

  •  Fußbodenheizung über Wärmepumpe
  •  Klimaanlage w/k
  •  doppelt verglaste Aluminiumfenster
  •  Natursteinboden
  •  Waschküche mit Waschmaschine und Trockner von Miele
  •  Abstellraum
  •  Gäste-WC
  •  Hauswirtschaftsraum
  •  Möbel optional erhältlich
  •  offene Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele


Parkmöglichkeiten:

  •  Garage für 2 Pkw
  •  elektrisches Garagentor
  •  elektrisches Zufahrtstor


Lage/Besonderheiten:

  •  Direkter Hafenzugang
  •  direkt am Yachthafen gelegen
  •  uneinsehbar
  •  moderne Innenausstattung
  •  moderner Baustil
  •   Blick in die Umgebung
  •  Blick auf den Hafen


Infrastruktur:

  •  Golfplatznähe
  •  Strandnähe
  •  direkt am Yachthafen
  •  Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
  •  Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar
  •  Einkaufsmöglichkeiten
  •  Internationale Schulen in der Nähe
  •  Krankenhaus in der Nähe
  •  Internationale Apotheken in der Nähe
  •  Internationale Ärztezentren in der Nähe


Haustechnik:

  •  Telefonanschluss
  •  ADSL
  •  SAT-TV
  •  integrierte Musikanlage
  •  Videogegensprechanlage
  •  Alarmanlage
  •  BUS-System (computergesteuerte Haustechnik)
  •  Energieausweis liegt vor
  •  Entkalkungsanlage
  •  Osmoseanlage
  •  Trinkwasserfilteranlage


Aussenausstattung:

  •  Pool
  •  Salzwasserpool
  •  Garten mit automatischer Bewässerung
  •  Aussendusche
  •  Sonnenterrasse
  •  Markisen